Courtière immobilière
Dominique Amar
Courtière immobilière
Re/Max Action Westmount
Bureau : 514 933-6781
Cellulaire : 514 574-1452
Télécopieur : 514 933-5024

Condo , Montréal (Saint-Laurent)

425 000$
  1. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  2. Salle de bains

    Maison a vendre
  3. Cuisine

    Maison a vendre
  4. Cuisine

    Maison a vendre
  5. Salle de bains

    Maison a vendre
  6. Penderie (Walk-in)

    Maison a vendre
  7. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  8. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  9. Chambre à coucher

    Maison a vendre
  10. Salon

    Maison a vendre
  11. Cuisine

    Maison a vendre
  12. Cuisine

    Maison a vendre
  13. Hall d'entrée

    Maison a vendre
  14. Autre

    Maison a vendre
  15. Extérieur

    Maison a vendre
  16. Hall d'entrée

    Maison a vendre
  17. Autre

    Maison a vendre
  18. Autre

    Maison a vendre
  19. Jardin

    Maison a vendre
MLS 12951917
Adresse
3000, Boul. Thimens, app. 106, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superb investissement! Il y a un locateur deja avec un bail jusqu'à fin juin 2024. Condo 1 chambre avec plafonds de 10 pieds et accès à la terrasse walk-out situé dans la paisible cour intérieure. Ensemble de luxe de mises à niveau de cuisine blanc sur blanc dans ce projet luxueux exclusif avec toutes les commodités dont votre style de vie a besoin. Vivre dans la quintessence du condo moderne au coeur de Saint Laurent. Cette nouvelle construction, la phase 2 du développement devrait être achevée et prête à être occupée fin juin 2023.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2023 
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 611.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-jardin  4.7x6.9 P  Céramique 
Cuisine Rez-de-jardin  6.8x9.6 P  Céramique 
Salon Rez-de-jardin  10.2x12.2 P  Bois  chêne blanc
Chambre à coucher Rez-de-jardin  9.3x10.6 P  Bois  chêne blanc
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin  4.9x10.0 P  Bois  chêne blanc
Salle de bains Rez-de-jardin  6.8x10.0 P  Céramique 
Salle de lavage Rez-de-jardin  3.4x5.2 P  Céramique 

Inclusions

Stores,Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de ventilation, laveuse et sécheuse, climatiseur mural avec thermopompe. 1 espace de garage

Exclusions

Une espace de garage peut être acheter séparément pour 45,000$

Addenda

Le locataire paie 1 650$ par mois jusqu'à fin juin 2024.

Étant donné que le bâtiment est une nouvelle construction,

le nouveau propriétaire aura le droit d'augmenter le loyer

en informant le locataire d'ici fin mars 2024.

Ce condo est le seul sur le marché à offrir des plafonds de

10 pieds et les sélections de cuisines de luxe améliorées

sont conçues avec un style contemporain, avec des finitions

et des appareils électroménagers de qualité. L'espace de

vie à aire ouverte du rez-de-chaussée présente de hauts

plafonds et un parquet en bois d'ingénierie en chêne blanc

qui ajoute chaleur et élégance à la pièce. Cuisine

entièrement blanche avec comptoirs en quartz élégants,

armoires blanches et appareils électroménagers en acier

inoxydable.

L'emplacement au rez-de-jardin de la cour de ce condo offre

un accès direct à une terrasse extérieure privée, l'une des

rares dans l'immeuble.

-Espace de stationnement intérieur VIP inclus (espace plus

grand que les emplacements réguliers, peut facilement

accueillir un gros VUS)

-Salle de yoga

-Salle de jeux

- Un espace de travail commun

-Piscine intérieure

-Pièce multifonction

- Salle de conférence

-Salon du hall

-Jardin

-Toit vert

-Espace barbecue

- Salle de courrier avec casiers intelligents

- 3 ascenseurs

Situé au coeur de Saint Laurent, ce projet est à proximité

des grands axes routiers, des transports en commun et des

centres commerciaux. Il se trouve à quelques minutes en

voiture du centre-ville de Montréal, ce qui en fait

l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la

scène culturelle dynamique de la ville.

*Toutes les mesures sont selon le plan du constructeur

* Le notaire confirmera le numéro de cadastre au moment de

la signature

* Montant approximatif des frais de condo (à confirmer)

Dimensions
Superficie habitable
611.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 660$
Frais commun/Loyer de base
1$