Courtière immobilière
Dominique Amar
Courtière immobilière
Re/Max Action Westmount
Bureau : 514 933-6781
Cellulaire : 514 574-1452
Télécopieur : 514 933-5024

Appartement , Montréal (Ville-Marie)

429 900$
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Chambre à coucher principale

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  3. Chambre à coucher principale

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  4. Chambre à coucher

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  5. Chambre à coucher

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  6. Salon

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  7. Salon

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  8. Salon

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  9. Salle à manger

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  10. Salon

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  11. Cuisine

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  12. Cuisine

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  13. Cuisine

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  14. Salle de bains

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  15. Salle de bains

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  16. Hall d'entrée

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  17. Balcon

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  18. Balcon

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  19. Cour

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  20. Sous-sol

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  21. Sous-sol

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  22. Balcon

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MLS 24425989
Adresse
2417, Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bienvenue dans cet accueillant condo de 2 chambres à aire ouverte niché au 2417 rue Fullum, au coeur vibrant de Ville-Marie. Avec son extérieur chaleureux en brique, ses plafonds de 9 pieds, sa lumière abondante et ses plafonds de 9 pieds, cette résidence dégage un charme unique qui saura vous captiver. Accès à une cour arrière, offrant un lieu de détente extérieur avec vos proches. Un généreux espace de rangement de 253 pieds carrés est disponible au sous-sol, offrant suffisamment d'espace pour vos effets personnels.|| MISES À NIVEAU |-Fenêtres (2015) -Marches avant (2017)Toit (2018) Lumières inteligentes -Sonnerie de porte -AC-2021
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1915 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 762.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 120 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Vignette (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Stationnement cadastré (exclus du prix) Allée

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  17.0x8.0 P  Céramique 
Salle à manger 2ième étage  8.0x14.0 P  Céramique 
Cuisine 2ième étage  9.6x13.0 P  Céramique 
Salle de bains 2ième étage  7.4x8.0 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.3x9.10 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.0x7.0 P  Bois 
Salle de lavage 2ième étage  5.0x3.0 P  Céramique 

Inclusions

Rideaux, sonnette "Ring", Lave-vaisselle, unité murale AC avec télécommande, tous les luminaires sauf celui de la chambre de bébé et le luminaire suspendu au-dessus de la banquette.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière. le luminaire dans la chambre d'enfant et le luminaire suspendu au dessus de la banquette. Rideaux occultants dans la chambre d'enfant.

Addenda

Bienvenue dans cet accueillant condo de 2 chambres à aire

ouverte niché au 2417 rue Fullum, au coeur vibrant de

Ville-Marie. Avec son extérieur chaleureux en brique, ses

plafonds de 9 pieds, sa lumière abondante, cette résidence

dégage un charme unique qui saura vous captiver à coup sûr.

En entrant, vous remarquerez immédiatement le caractère de

cette maison, caractérisée par ses murs de briques

saisissants et ses riches revêtements en bois. De

nombreuses rénovations ont été soigneusement entreprises au

fil des ans, utilisant des matériaux de première qualité

pour garantir une beauté et une fonctionnalité durables.

Les armoires de cuisine et de salle de bain sont des

chefs-d'oeuvre fabriqués sur mesure par un ébéniste

qualifié, reflétant à la fois style et praticité. Pour

maximiser l'espace, un espace de rangement intelligemment

conçu est niché sous la cage d'escalier, et l'une des

chambres dispose d'une armoire intégrée démontrant un sens

aigu de l'optimisation de l'espace.

Un autre point fort de ce condo est son accès à une cour

arrière, offrant un lieu de détente extérieur avec vos

proches.

Pour ceux qui ont besoin de rangement supplémentaire, un

généreux espace de rangement de 253 pieds carrés est

disponible au sous-sol, offrant amplement d'espace pour vos

effets personnels.

***Possibilité de louer 1 espace de stationnement extérieur

dans la ruelle arrière.

|| MISES À NIVEAU ||

- Marches avant (2017)

- Toiture (2018)

- Spots installés (2022)

- Lumières intelligentes

- Sonnette à la porte

- AC/Thermopompe (2021)

- système de filtration d'eau

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez cette

maison vous enchanter par son mélange unique de chaleur, de

caractère et de fonctionnalité. Votre nouveau chapitre à

Ville-Marie commence ici.

À 2 minutes à pied de l'École École primaire

Jean-Baptiste-Meilleur

3 minutes à pied du parc Baldwin

De nombreuses garderies à moins de 3 minutes à pied

Epicerie et pharmacie à 10 minutes à pied

10 minutes à pied du métro Frontenac

15 minutes à pied du Parc La Fontaine

La date d'occupation peut être flexible en fonction du

nouveau bien du vendeur.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
762.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 056$ (2023)
Taxes scolaires :
261$ (2023)
Total
2 317$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 680$
Coût d'énergie
1 104$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
64 800$
Bâtiment
301 400$
Total
366 200$